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每周抵押贷款申请与利率一致平稳

来源:绵阳助力贷款公司 发布时间:2020/4/18 15:19:37
  如果没有新闻是好消息,那么绵阳抵押贷款市场就会有好消息。根据抵押贷款银行家协会的季节性调整指数,上周抵押贷款申请量与前一周持平。
  但成交量比一年前降低了15%,当时利率下降了80个基点以上。
  对房屋贷款进行再融资的申请,对高利率敏感,没有理由搬家,几乎不做,本周下跌0.1%。由于1月份利率大幅上升并且现在甚至更高,因此全年再融资额一直疲软。与2017年同一周相比,销量下降了33%。

每周抵押贷款申请与利率一致平稳

   具有合格贷款余额(453,100美元或以下)的30年期固定利率抵押贷款的平均合约利率从4.97%下降至4.96%,点数从0.47(包括始发费)增加至0.49,首付比例为20% 。这是七年来的最高水平。
MBA经济学家乔尔坎表示,“在最近的联邦公开市场委员会会议上,美联储根据经济和就业市场的健康状况宣布再次加息,”上     周利率几乎没有变化。“短期利率一直在上升,但长期利率保持稳定,不应对房屋购买活动造成太大影响,特别是考虑到人口因素的潜在需求。”
   本周购买房屋的抵押贷款申请仅增加0.1%,比一年前增加3%。买家继续面临纤薄的上市和高价格。30年期大型抵押贷款的平均利率达到自2011年7月以来的最高水平并没有帮助。房地产市场的高端销售正在增加,原因只是因为该范围内有更多的供应。根据全国房地产经纪人协会的数据,今年低价住宅的销售量大幅下降,不是因为需求不足,而是供应不足。
房价虽然仍在上涨,但仍比今年年初的房价上涨。根据CoreLogic的数据,8月份的年增长率为5.5%,是两年来最慢的增幅。
CoreLogic首席经济学家Frank Nothaft表示,“今年夏季抵押贷款利率上升至七年来的最高水平,这使得潜在买家更难买得起房子。”“需求放缓反映在国家升值放缓,如CoreLogic房价指数所示......我们预计未来一年升值将进一步放缓。”